Excelente Departamento de 4 ambientes con cochera cubierta en la mejor zona de Caballito.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ingresando por la entrada principal accedemos a un gran living comedor con pisos de porcelanatos y super luminoso por su Orientación Norte al igual que todo el frente de la propiedad. Carpintería de aluminio con muy buena hermeticidad, la cual hace que sea un lugar acogedor.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Balcón aterrazado con vista abierta a la avenida y justo al frente con vista abierta ya que se encuentra una casa baja. Además cuenta con rejas de seguridad y sol todo el día gracias a su orientación.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Toilette de recepción completo con bidet, con pisos y cañerías hechas a nuevo hace unos 15 años aproximadamente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cocina comedor diario de gran tamaño y excelente distribución, cuenta con entrada de servicio también con puerta blindada. Espacio para una mesa con 4&nbsp; sillas y amplio espacio de guardado, ventana al exterior. También fue reciclada con revestimientos, pisos y cañerías hace unos 15 años.</div><div><br></div><div>Lavadero separado con conexión para lavarropas, bacha, caldera para calefacción y equipo de aire acondicionado ambos por conductos en perfecto funcionamiento y ventana al exterior.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Hall de distribución de amplio tamaño que une los dormitorios y el baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Baño completo con bañera también hecho a nuevo hace 15 años aproximadamente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>3 Dormitorios de cómodas medidas con pisos de porcelanatos, persianas, rejas de seguridad y placard empotrado. Siendo el dormitorio mas chico con salida al gran balcón.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cochera cubierta de amplio tamaño en planta baja.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio de 9 pisos con 18 unidades en total, 2 ascensores modernos y encargado fijo media jornada sin vivienda.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Inmejorable Ubicación: Sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de la Av. Rivadavia como de la Av. Del Barco Centenera, 3 cuadras de la Av. Pedro Goyena, 5 de la Av. Directorio y 7 de la Av. José María Moreno, cada una con su infinidad en medios de transporte y comercios del barrio. A metros de la zona Gastronómica del barrio principalmente sobre Valle y sobre la Av. Pedro Goyena. A 7 cuadras del Hermoso Parque Chacabuco y cercanía con todos los principales colegios del barrio. Muy cercano al Barrio Inglés.</div><div><br></div><div><br></div><div>EXPENSAS INCLUYEN AYSA.</div><div><br></div><div><br></div><div>MEDIDAS:</div><div><br></div><div>Living Comedor 2,94 x 6,04</div><div><br></div><div>Balcón 1,46 x 5,08</div><div><br></div><div>Cocina Comedor diario 4,14 x 2,95</div><div><br></div><div>Lavadero 2,57 x 1,55</div><div><br></div><div>Hall en L 2,17 x 0,90 - 1,75 x 2,27</div><div><br></div><div>Toilette 2,50 x 1,35</div><div><br></div><div>Baño completo 1,87 x 1,67</div><div><br></div><div>Dormitorio principal 3,66 x 2,88</div><div><br></div><div>Dormitorio secundario 3,24 x 2,81</div><div><br></div><div>Dormitorio 3: 2,30 x 3,51</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>COORDINE SU VISITA AL 1140969241.</div><div><br></div><div>HERNANDEZ BIENES RAICES</div><div><br></div> <br>